Apakah harga hotel di NYC meroket sejak diberlakukannya undang-undang Airbnb?

Sudah hampir dua bulan sejak Airbnb jangka pendek di New York City menghadapi pembatasan yang lebih ketat, sehingga membuat wisatawan bertanya-tanya apakah tarif hotel telah meroket seperti perkiraan.

Berdasarkan Undang-Undang Pendaftaran Sewa Jangka Pendek yang baru, yang mulai berlaku pada 5 September, tuan rumah harus mematuhi peraturan baru, di antaranya adalah menginap di unit bersama tamu dan tidak menerima lebih dari dua tamu yang membayar sekaligus.

Hotel yang tidak memenuhi persyaratan kemungkinan besar harus dikeluarkan dari pasar dan reservasi yang sudah ada bisa terancam, menjadikan hotel sebagai pilihan utama bagi sebagian besar wisatawan.

Pada bulan September, beberapa ahli memperkirakan tarif hotel akan meroket.

Namun, tampaknya wisatawan tidak perlu khawatir mengenai dampak yang terlalu besar terhadap tarif hotel, terutama dalam jangka panjang, menurut para ahli lainnya.

Lagi:Anda tidak perlu menghabiskan banyak uang di New York City untuk bersenang-senang: Berikut rekomendasi saya

Apakah tarif hotel lebih mahal dari larangan Airbnb?

“Ini berlebihan,” Philip Ballard, Chief Communications Officer HotelPlanner, mengatakan kepada USA TODAY. Kemungkinan akan ada “sedikit peningkatan dalam jangka pendek” yang tidak akan berdampak pada jangka panjang. Hal ini terutama terjadi menjelang musim liburan.

“Jika ada kenaikan harga, itu akan sangat meningkat dan hanya hotel-hotel rekreasi,” tambahnya, yang biasanya melayani keluarga atau wisatawan muda.

Berdasarkan undang-undang tersebut, sekitar 7.500 listing jangka pendek dihapus dari New York City, dan hal ini tidak “cukup untuk mengubah kurva penawaran dan permintaan,” katanya.

Airbnb tidak mengonfirmasi jumlah listing jangka pendek yang telah dihapus, namun mengatakan kepada USA TODAY:

Hanya dalam dua bulan pertama sejak peraturan ini berlaku, dampak negatifnya sudah jelas – pengunjung Kota New York kini memiliki pilihan akomodasi yang lebih sedikit di lingkungan yang lebih sedikit, hotel-hotel telah menaikkan tarif per malamnya, dan, seperti yang dapat diduga, aktivitas telah menurun seiring dengan berjalannya waktu. segudang listingan tidak terdaftar bermunculan di situs web pihak ketiga yang tidak diatur. Saat kita memasuki musim liburan, tren ini diperkirakan akan terus berlanjut, membuat Kota New York menjadi kurang terjangkau bagi keluarga yang berkunjung untuk berlibur.

Larangan tersebut juga berdampak pada wisatawan karena berkurangnya jumlah akomodasi di wilayah luar, yang dapat berdampak pada usaha kecil di sana, kata perusahaan tersebut.

Sekarang juga ada pasar bawah tanah untuk daftar sewa jangka pendek, menurut penyelidikan Wired.

Harga sudah melonjak

Harga di Kota New York telah meningkat. Pada bulan Oktober, terjadi kenaikan tarif harian sebesar 9,92% dari tahun ke tahun untuk kamar standard double, menurut data triviago pada tanggal 31 Oktober. Tarif harian rata-rata untuk kamar tersebut adalah $502 – meningkat sebesar 1,92% dari bulan sebelumnya.

“Kota New York adalah pasar yang sangat unik, tidak seperti kota-kota lain di dunia…permintaannya sepertinya tidak ada habisnya,” kata Ballard, seraya menambahkan bahwa permintaan wisatawan selalu berubah berdasarkan “masalah kejahatan” dan “apa yang terjadi di Broadway.”

Johannes Thomas, CEO trivago, setuju. Menurut mesin pencari hotel, Kota New York menjadi destinasi kedua yang paling banyak dicari di dunia pada awal tahun 2024.

Tips menghemat uang untuk akomodasi di New York City

Jika Anda ingin bepergian ke New York City, namun tidak ingin menguras dompet, berikut beberapa tip ahli untuk menghemat uang.

• Gunakan mode penyamaran di browser Anda. Banyak platform hotel melacak cookie Anda dan akan meningkatkan tarif yang ditampilkan kepada Anda hanya karena penelusuran di riwayat Anda.
• Jangan tinggal di Manhattan. “Bersikap fleksibel adalah cara terbaik untuk menghemat sedikit uang dan menghindari keramaian! Tinggal di pinggiran kota atau di kota-kota terdekat adalah pilihan yang baik, terutama jika pusat kota terhubung dengan baik dengan transportasi umum,” kata Thomas. Sebagai akibat dari larangan tersebut, Anda mungkin akan melihat peningkatan listing di wilayah terdekat seperti Connecticut atau Hoboken, kata Ballard.
• Kunjungi tepat setelah liburan. Menurut Ballard, permintaan perjalanan ke New York paling rendah terjadi setelah liburan: 2 Januari hingga 15 Januari.